本报讯（胡小东 通讯员 冯文成）日前，由上铁地产置业公司编撰的《站城融合——高铁TOD物业运营创新实践》一书由同济大学出版社出版发行。该书以杭州西站雨棚上盖项目为核心实证样本，系统梳理高铁TOD（以公共交通为导向的开发项目）场景下物业运营的方法论与实操路径。
　　当前，我国高铁网络迈入规模化运营新阶段，站城一体化建设加速演进。如何激活枢纽动能、盘活铁路存量资产、实现TOD综合价值的高效转化，成为非运输企业面临的关键课题。该书跳出传统物业单一服务视角，深度解构“交通枢纽—城市空间—物业运营”三位一体逻辑，从标准化体系构建、数字化智慧运营、社区文化培育、品牌价值赋能四个维度展开，既有实操指引，又有战略思考。
　　该专著的出版，标志着上铁地产置业公司完成从一线实践向系统理论成果的跃升，体现了该公司由传统地产开发向“开发—运营—服务”全链条一体化转型的改革成效。